[농축환경신문] '호반써밋 첨단3지구' 의 무순위 청약이 이달 21일 (화) 진행된다. 최근 전남광주통합특별시 반도체 클러스터 개발에 맞춰 광주 지역 대부분이 토지거래허가구역으로 지정된 가운데, 첨단3지구는 대상지역에서 제외되면서 수요자들의 관심이 이어질 것으로 보인다. 

소위 '줍줍' 으로 불리는 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약홈을 통해 신청할 수 있다. 이번 청약은 7 · 8블록이 동시에 진행되며, 무순위 모집공고일인 7월 16일 (목) 기준 전국에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대구성원이면 누구나 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 같은달 24일 (금) 이며, 계약은 7월 27일 (월) ~ 28일 (화) 양일간 진행된다.

분양 관계자는 "첨단3지구는 반도체 클러스터 개발에 따른 미래가치가 기대되는데다, 토지거래허가구역에서도 제외돼 실거주 의무 등 거래 제한을 받지 않아 가치 상승 기대감이 커지고 있다” 며 "무순위는 청약통장 없이 전국 누구나 신청 가능한 만큼, 높은 청약 경쟁률이 예상된다" 고 덧붙였다.

‘호반써밋 첨단3지구’ 는 전남광주통합특별시 첨단3지구 A7블록과 A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 지하 1층 ~ 지상 최고 20층 · 5개동 · 전용 84㎡ 단일면적 356가구로, A8블록은 지하 1층 ~ 지상 최고 20층 · 6개동 · 전용 117 ~ 135㎡ 449가구로 구성된다. 

첨단3지구에는 국가 AI데이터센터를 비롯해 AI 관련 기업과 연구기관이 집적되고 있다. 장성 파인데이터센터가 내년 착공을 목표로 추진되고 있으며, 오는 2029년 국립심뇌혈관센터도 완공될 예정이다. 또한 반경 5km 내 광주첨단과학국가산업단지 등 5개 대형 산업단지가 위치해 있다.

교통여건으로는 호남고속도로와 국도13호선 · 빛고을대로 등 주요 도로망을 통해 이동이 용이하다. 교통망도 확충된다. 오는 2030년 상무지구와 첨단산업단지를 잇는 도로망과 첨단3지구 진입도로 등 교통 인프라 확충이 예정돼 있다. 2029년 광주도시철도 2호선 지스트역도 개통 예정이어서, 대중교통 접근성은 더욱 향상될 전망이다.

교육 환경도 강점이다. A8블록 인근에는 유치원과 초 · 중 · 고 부지가 인접해 있으며, A7블록 역시 유치원과 초등학교 부지가 계획돼 있다. 2029년 3월 개교 예정인 광주과학기술원 (GIST) 부설 AI영재고도 가깝다.

기존 첨단1 · 2지구와 수완지구의 생활 인프라를 함께 이용할 수 있으며, 단지 인근 상업지구 조성이 예정돼 있다. 진원천과 학림천을 중심으로 한 근린공원 등 녹지 공간도 조성될 계획이다.

‘호반써밋 첨단3지구' 는 남향 위주 배치와 넓은 동간거리로 채광과 통풍 · 개방감을 극대화했다. 커뮤니티시설로는 피트니스센터와 GX룸 · 골프연습장 및 스크린골프장 · 작은도서관 · 문화센터 등이 마련될 예정이다. 블록별로 주민카페와 키즈스테이션 · 에듀센터 · 게스트하우스 등도 조성된다. 

또한 최첨단 무인경비 · 에너지 모니터링 · 가구 내 무선 와이파이 · 전열교환 환기 등 다양한 스마트 시스템이 도입될 계획이다. 입주민 전용 애플리케이션 '호반온 (HOBAN ON)' 을 통해 엘리베이터 호출과 주차 위치 알림 · 커뮤니티시설 예약 · 실내 조명 및 온도 제어 등도 가능하다. 견본주택은 광주 서구 마륵동 164-11에서 운영중이다.

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